Ausgangssituation
Das bestehende Doppelhaus ist in die Jahre gekommen. Aufgrund von altersbedingten Umzugsgründen wird das Erdgeschoss frei. Die Bauherrnfamilie bewohnt derzeit das Obergeschoss und das Dachgeschoss und plant, das gesamte Gebäude zu nutzen, sobald es saniert ist.
Planung und Bauphase
Die Herausforderung bei diesem Objekt besteht darin, dass die Kunden während der Sanierungs- und Umbauphase im Haus wohnen bleiben möchten. Daher wurde alles in Etappen geplant und umgesetzt. Zuerst wurde das Erdgeschoss saniert, während die Familie im Obergeschoss und Dachgeschoss wohnen blieb. Nach Abschluss der Sanierung des Erdgeschosses zog die Familie vom Obergeschoss ins Erdgeschoss, und anschließend wurde die Sanierung des Obergeschosses fortgesetzt. Dies ermöglichte es, den Wohnkomfort während des Umbaus aufrechtzuerhalten und die Sanierung schrittweise durchzuführen. Stockwerkeweise wurden hier die Heizkörper abgebaut und Fußbodenheizung verlegt, sowie die Holzfenster durch kunstofffolierte Fenster ersetzt. Das Dachgeschoss wird als letztes saniert (inkl. Dachstuhl und Montage einer PV-Anlage). Zuletzt wird die Fassade mit einem Vollwärmeschutz versehen, um die energetische Effizienz des Gebäudes zu optimieren. Als Heizung kommt hier nun eine Luftwasserwärmepumpe zum Einsatz.
